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不增加屯房屯地稅，不增加社宅供給根本就不叫打房，新青安推不下去了還有都更計畫，反正把房價一直推就對了
內政部財政部冷處理，大言不慚說什麼不惜犧牲黨的利益，不惜得罪特定團體，政客滿滿騙票話術
勞動部都帶頭污走百姓的錢了還有什麼能信的
金主跟政客一堆都是既得利益者，怎麼可能打房😂😂😂
@@翊誠洪-m4g 沒辦法啊，本身民主選舉=資本主義，沒有龐大的金錢就選不了，進參選保證金都很高昂，選舉大家都在找錢，沒錢=沒資源=選不上，拿金主的錢選上了，就要拿國家的標案、國家的土地資源開發案給金主，這種民選制度必須得跟別人拿錢，不然誰會願意破產借錢為了選舉只是為了為國家做事而已。現在的民主選舉機制就是必定需要貪污的制度，不貪就沒錢，為了下次選舉還是要籌錢存錢，有多少拿多少，沒錢=沒戰力，國家的標案、國有土地開發案都是建商發大財鎖定的標地，新的鎖定標地就是綠電，而且國家財政逐年負債飆高，新上任的團隊面臨到的是上一任留下來的財政爛攤子，沒錢做不了事，就必須動到地方政府的土地資產，賣地換財政收入。
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
簡單說就是房價炒過頭帶動通膨，物價房租年年漲薪水卻漲不動完全靠台商回流、半導體、跟低薪用外勞本勞賺的其次是銀行低利率把房地產當無風險資產放貸最後是台灣的房地產相關稅率，低到只有其他國家的10%低到一間房一年的稅比一台車還低
持有稅大家都知過低, 但沒有政黨願意調整
居高思危~少子化已經開始把學區附近煮熱+景氣的反轉,都是準備好的針,而房價就是個泡沫,業配專家當然只會說房子只漲不跌,新青安只是韭菜收割期的肥料,肥了建商與投客,資金轉入比特幣避險
早在蔡小英時就要努力打房才對😮😮😮
但是蔡英八年圖利財團和建商營建大老闆讓地價炒的水漲船高，來割中下階層市民的韮菜
再說一遍，不搞囤房稅，就是打假球！
囤房稅縣市政府自己可以做
@9aaaaaaaaaaa 中央政府可以辭職回家睡覺。
別傻了，稅金只會轉嫁在消費者身上，稅越重，房價也越高
沒跳樓都不算
@@BarryLee-r5b 房蟲！
涨太址了，新北江子翠二房開二千多W、客廳沒有窗戶、一間小房二坪也沒窗戶、這是關在牢裡？江子翠大多都同樣隔局
真的耶！我去年看江翠重劃大部分都是如你所說詭異格局，實在無法接受沒採光格局就用差不多價格去買林口三井A9對面！雖然是小三房但格局採光正常多了😂
我也是去看三重的一個大打廣告的建設，一房特近2仟萬，格局怪，賣价那麼貴，瘋了嗎
那是甚麼鳥地方啊 擠在一起 是能開車出門直接停711全家門口 悠哉的購物嗎
去瑞典坐牢都住得比台灣好
因為小白會買，建商才敢蓋啊，年輕人連背債都要趕流行，等真的還個兩年他們就受不了🤣
照一堆人的邏輯 台灣是全世界唯一房市不會崩盤的國市😊
你就說說什麼時候要崩就好了，別跟屎味一樣一直用喊的，碰到一次算你贏的概念，誰不會！
老話一句，有錢人都賺到出油了~他們現在說胃食道逆流吐出一點油 就說要死了~所以別理他們了
@@oo-xj6jq 政府就是每天打假球，因為既得利益者太多，形成了共同的利益產業結構，只好犧牲經濟發展，集中在高科技產業，其他產業慘兮兮，造成貧富差距越來越大，可憐的現實。
我相信，這些人沒有碰到房子崩盤，股市崩盤，房子ㄧ坪五，六十萬都敢去買，真傻，我們以前買在六都蛋黃區ㄧ坪才五萬，看到現在漲價漲到太誇張了，買高房價會讓你，負債累累，信用破產，搭帳篷排隊瘋買房，通常都是愛到最高點
一碗陽春麵15元現在一碗70元泡麵漲更多
買高房價會讓你，負債累累，信用破產，搭帳篷排隊瘋買房，通常都是愛到最高點.......自找的, 活該夕鶴!!!
台灣房子什麼時候崩過？最差就不漲而已。
@@frances6783 看這類影片必須反思考：為什麼需要新青安？接著必須再思考：按照以前週期計算，那麼房市將會無止盡的膨脹下去，那為何還需要新青安？原本就有了，為什麼需要降低條件？客戶是誰？為什麼需要他們？想清楚這兩件事情，你就知道以後房價走向了，至於蛋黃區不變，彈殼蛋白我就不說了，等等幫的大勝利。
新青安說白就是大部分投資客也已經不想接手了，所以趕快搞個名目把囤積的房產變現除非那些年輕人以後背上房貸真的保佑工作穩定身體健康只要有個閃失不能工作繳不出來變法拍屋，到時有錢人又能低價回收了
啊就怕年輕人買不起，不思考如何讓投資客停止炒作，而是選擇讓人家背上債務買房，而且推出的方案連投資客也吃得到，導致房價更高，不思考如何讓老百姓安心過日子，而是讓一堆真正需要買房的年輕人，年紀輕輕就背負高額房貸，根本跟投資陷阱沒兩樣
所以出生率不是告訴我們答案了嗎? 還有央行不要那邊演戲 你們這些做官的臨命終時 就知道是為善還是為惡了
政府喊打房只是在騙年輕人選票. 難道有人在期待房價攔腰砍嗎? 有哪個政治人物不想要選票了? 下一屆總統選舉候選人要是說他要把你手上三千萬的房子打到剩一千五百萬. 你會投給他嗎?
「多行不義必自斃」！
你口中昂貴的房地產需要年輕人接盤，需要年輕人當國軍保衛你的資產，問題是年輕人消失了，少子化你要找那國移工來當兵？
投機人民選投機政府 選上了 就把貸款鎖起來銀行再把利率提高把選民當韭菜割 爽了吧打房？割韭菜才對
@@ericy91745 2028投1500萬免頭期款的政黨就對了，新青安做一半就收回來還不如不要做！
@@andersonlin2716党早就想跑了，笑那群台派眼盲看不清😂
爆了也是自找的,貪婪的下場,都想5年後投機賣掉賺一筆,
爛的政策,比貪污還可怕
自找的, 活該夕鶴!!!
2026 青安2.0 呵呵
@@scott-cr7no是
房地產並需要要有跌浮，經濟才會建康，不能只漲不跌， 台灣房地產太小市場，很容易被控制。其實房地產需崩跌，年青人才買的起房子。房子是給人住，不是拿來屯的，和變相斂財的。看看台北的房價和租金就知道了。
政府喜愛錢與權力！
其實那些房產政府跟建設公司也有利益關係說白他們也是既得利益者打房等於打他們資產
如果會引爆危機比較可能是3年後而不是3年內以台灣歷年來各屆的尿性在爭取連任時都會隱藏問題
之前經濟就爆炸一次了，還不吸取教訓，從台灣錢淹腳目到低薪不婚，也不過20年。這次ai 浪潮讓經濟成長，就又跑出來一堆亂象，好像派對不會結束一樣。只要這個浪過去，沒有外匯進來，那就是失落的20年。日本、中國都試過一遍了，希望政府不要腦殘。
報告，政府就是腦殘。只知道笨蛋補貼法，讓房價越補越高。無良賣家就是，你補貼多少，我就起漲多少
我們現在的問題是低薪年輕人薪水少到不敢結婚生子這算正常嗎這是國安危機耶
那又怎樣？民進黨有利可圖就好，賺飽跑去美國當阿公🎉，台灣爛不關我事
很慘啊 我們國家真的完蛋了
還是讓馬卡茸回鍋好了😊趕緊跟終膕統一有買不完的放在
~買房等兩岸開戰撿便宜
問題是 還有一堆人不相信房產市場出問題了
重點是 還有一堆人真的相信房產市場出問題了😂
@@oo-xj6jq 先處理把房產當金融炒的人 再新增荒地稅、空屋稅、屯房稅和高齡房稅這樣 政府又能多收稅而且又都是對有錢人 中產人民又沒影響
@@oo-xj6jq為何要一直複製同一段文字去回每個人的留言 有意義嗎？
還真是「好事正發生」，金龍幹的好！
國民收入比歐美低，房價卻反其道而行。總統輪了幾次都沒解決問題，不知道這些總統是幹什麼吃的？限制個人不動產交易次數很難嗎？我這個小市民都想得到，月薪七十萬的總統想不到？
想也知道他們自己都是局內人......自己賺過手就好 哪真的管你活不活得下去
不是想不到，是沒利可圖想都不用想我們死老百姓只要乖乖繳稅就對了看看那個勞動部帶頭吞走百姓的錢真的是一群有牌的詐騙集團
剝皮寮總統你覺得會處理？
違憲了吧，什麼你想的到別人想不到？怎麼賺大錢的不是你？因為你無知！
如果能限制購買次數，那乾脆政府就定價房價就好了，這都是違憲的，還以為自己很聰明？
叫鄭文燦、陳健仁出來負責，錯誤的政策，始作俑者不能一走了之！
各縣市長議炒的才兇
台北縣市長 新竹縣市長 都不用負責?
嘉義市最近大樓建案，在民族國小後方一坪飆超過50萬。
房價大漲明明是蔡英文執政後開始的，總有腦殘喜歡拖藍白出來怪罪😂實價登錄都能查的什麼時候開始漲的
@@龔一峯台積房啊
最關鍵的還是有要囤房稅，提高囤房成本才是正解不然建商與投機客爲了維持高房價，還是會死撐著不將空屋釋出等待風頭過去再加價繼續賣，無法達到打房效果
房仲還在恐嚇未來會更貴
現在就很貴到買不起了，還管未來😂
請房仲留著不要賣，因為以後還會漲啊！
@@H-tc2wd那你看跌就去叫有房族賣房租屋去啊
房價只會漲不會跌，現在不買才會後悔，政府都打假的。
房屋持有成本太低，又不升息，我實在看不出來有什麼隱憂。
花50萬買500萬房子，過戶後馬上開價728萬這就是台灣。
500賣728，利潤抽45%的稅，再送房仲728的4%仲介費，再扣掉自備款利息及交屋雜支，這有賺嗎？
你如果更早買，會買到300萬的房子，再用758的價格賣掉
@@herehuang3662頭期款準備100萬蓋完後售出賺（不含代辦費）（728-500）*（1-45%）-728*4%=96（萬）以當時賣不掉就加價賣，會差更多。可以算是拿100萬淨賺近100萬。
所以你怎麼不照做？因為你連50萬都沒有，怪誰？
前提是 還沒轉賣出前 你要撐住房貸 買家不一定會買單
沒事的，玩到亡國是遲早的，有能力早早移到海外置產或移民了
你提到的後面這些 通常也是這些現象的參與者與推手
@@terryhuang5755是又如何？我現在買不起，我也覺得有能力肯定移民啊，不是會讓你過得比較好？ 政府都沒在為國家設想了，好奇那些傻傻相信的人是因為什麼？
@@c8c8-l8x 喔 所以你想表達什麼 沒有對錯阿 是又如何 不是又如何 現在呈現的社會現象就是人心表現出的答案罷了 人做一件後 都會用許多的話語跟自己說自己做的一切都是對的 我是逼不得已 大家都這樣做 我能力好一切都是應得的 之類的話來告訴自己 你開心 過得好就好 我沒意見 你不是同意我說的答案嗎?
@@terryhuang5755 所以我問你啊 是又如何？
分析的沒錯🎉
我只能說那些拼了命想上車分杯貪羹的都活該：） 房子是拿來住的不是拿來炒的金融工具各位切記啊 ，新聞媒體時不時說房價降就是我們黨的愛國操作😎 希望有下個盤子來接手而已 ，千千萬萬拒買 讓他們有房無市 沒人買沒人搶著進場價格自然會落 讓他們這些有手有腳不好好賺錢想來割韭菜的人一個一個倒😉至於想酸我沒有房的人呢 ，哎還真不好意思 剛好我有房有地真是不好意思 我夠用即可 ，房子跟地租出去那東西還是我的 ，看到那些垃圾骯髒炒房建商房仲投資客我只覺得噁心 我的房子、土地要賣我也是自賣不打算讓你們抽手續費噢😉
替人著想是善良，真的不該唯利是圖。
最近銀行打來問要不要借錢都沒有了看來都借出給房貸了!!!
干新青安什麼事? 新青安只是最後一隻老鼠.台灣空屋有166萬戶耶, 空屋率20%耶, 宇宙最高已經30年了. 再加上全世界最低的人口出生, 最高的人才外流率, 大家加油.
桃園龜山a7墳墓旁也在炒蓋ㄧ坪五十萬還要搭帳篷排隊買房，真瘋了
搞錯了，搭帳棚是下龜山迴龍站旁的小建案第一綻，A7是上龜山體育大學站附近靠近林口，A7建案從來沒有排隊的現象
台灣人智商堪憂😢
@@oo-xj6jq本利攤就死很多人了
我覺得五年後才會發作因為寬限期過，繳不出來的屋主比較麻煩不過政府也可能之後推其他政策讓房價不會跌
如果貸款繼續很難貸，未來接盤俠變少，就會⋯😂😂😂。
還是可以轉貸，反正就一直繳利息，相信很多人還是會這樣的。除非條件真的差到銀行不像貸，不然就是跟信貸一樣高的利率然後讓你只繳息跟信用卡循環利率方式差不多！
銀行不是爬帶，當初在審核新青安也不是亂審的~所以你說寬限期過了會有問題....機率基本上是很低~
這是政策殺人啊政府用納稅人的錢去補貼房貸利息，年輕人會覺得，不買房就虧了，加上政府鼓勵銀行支持年輕人買房，使銀行大力推廣，造成今天的問題後，政府（就是莊家）拍拍屁股說不玩了…… 玩家們不就都傻眼了？ 然後莊家出來說，這是一個lesson。真難為政府了，挖了這麼大的一個坑來讓民眾學到一個lesson……
五年內只需付利息不用還本金 跟當年的George & Mary雷同的玩法
真的
還有空屋率咧~~~🤩台灣空屋率達到驚人的18% 遠比其他先進國家的5%高出許多!! 明明面對少子化&人口老化...但是房子一間比一間貴!!🤪🤪🤪
感謝分享分析明確👍👍👍💖💖💖
台灣的政客就是在服務建商的，選舉要用的錢，枱面下的錢，都需要建商大力贊助，所有你以為在實現居住正義的政策，都是在幫建商解套賺大錢的
錢全進房地產，結論就是一定會通縮
不用怕啦到時候政府會在印錢出來貸款給炒房團來買法拍屋 緊急救援 緊急救援 原來新青安是養套沙阿
可怕的是我們現在的執政黨, 兩者都有🤣
@weiyes689 對啊，只為了贏得選舉執政。不是為了人民，不然居住正義喊多久。光電賺翻也是他們
@@oo-xj6jq 誰會打自己的金主，選前弄個討好人民的政策，反正還不能買房的大多也沒選票。
有沒有一種可能就是為了要貪才做那麼爛
相信我那些你口中哀鴻遍野的建商，現在依然口袋滿滿的每天跑酒店跟養小三，未來依舊如此。😅
這就是為什麼台灣只漲不跌 除了低利率 預期心裡才是最重要的因素 反正政客做的都是假象 最後還是預期以後會井噴
這次的政策預售屋開始賣不動了😂大量裁員
超好看的！
這哪是隱患?是個大好事啊!倒閉倒起來，房價就下跌就可以用最低的價格買房了!讚啦👍
1000萬的房子，三年變3000萬，銀行放款風險評估竟然也能估8成，當然水位滿房價炒
🤣🤣😂爆阿 跟我沒關係
新青安就是進階版的現金卡，未來AI科技的趨勢下，會有多少人工作受到影響，到時候怎麼還錢
先緊縮，在把利率拉高到10%以上，房價不崩盤嗎？我錢存銀行還有10%利息，買房要付10%利息，房子自然沒有人要了啦！😂
不要買房,讓建商房房子賣不出去,還不了銀行錢,銀行收不到錢 , 建商倒 , 回收建商房子 , 這樣就有現成的公宅了 , 大家撐住
現在，很多房子跟股票一樣，不是用來住的，是用來投資的，差別是，房子賺很多，必須分很大比例利益給政府，股票則是固定比例。當年馬把大降增值稅，很多人就投入屋市，政府收了很多稅，帶動股市，然後，政府賺夠了，奢侈稅、房地合一稅、實價登錄等逐一推出，沒有固定的政策，遊戲規則政府隨意改，這可以說是一個養套殺的最好方法。
辛苦的應該是急著購買的某部分人官員還有建商應該沒在怕😅到時候政府再出手救一波房價！再次遙遙領先
房價有銀行撐著，跌幅過大會出現貸款者多斷頭，呆帳出現銀行虧損過多有倒閉風險。舉個例子，大屯山爆發，大台北房市崩盤，銀行房產放款比例過重，會倒一遍，銀行倒閉潮、經濟完，再來就是政府體系崩潰。所以打房只是口號，房價不會腰斬。若要杜絕此危機，只能訂定百年後土地收歸國有。
我也認為約3年就會大量出現倒貨潮
最可怕:經濟/大環境不好:工作保不保問題???
每8年少150萬人口，房價高到變空屋給鬼住，剛好而已。
台灣今年生率人數不到13萬 114年來最低。 不用幾年就都鬼屋
如果房價再漲一波,那些新青安的人全部解套～～我身邊新青安的人沒人在意這些，他們都說，現在再不上車，政府的新南向政策出來，一輩子都別想買房了，現在偷偷租出去，還能一個月倒賺一萬多。題外話說一下，我同事三年前買房900萬，貸了七百萬，結果他上個月偷偷跟我說，銀行願意增貸五佰萬給他，看他有沒有需要😂😂賺爛了～～
不婚不生的人，誰還買房。讓房價泡沫化！國家競爭力下降，經濟危機！
由於持有成本過低，屋主並不會有急賣的壓力，所以不至於會崩跌，但這波管制後也難再暴漲了。然而，如果你是投資客，發現房子已經不像前幾年好撈錢，而且還要面臨長期的少子化問題、兩岸戰爭等風險，你還會想投資房地產嗎
年青人早買房早儲蓄；資金流可展望薪水節節升；短暂缺口靠爸族幫上忙；亦可分租解憂；今日不上車；未來更艱苦；台湾建地及重劃区土地已被民代/建商抄翻天了；別想房价大幅降了；選好屋是王道。
除了新青安還有一位總統候選人提出零頭款買房⋯唯一一位候選人點出說：笨蛋！問題是房價！那人被強押取供，羈押了一百多天還沒有證據也不放人⋯⋯
總統任期4年，新青安寬限5年，這時間差你應該就會懂為什麼政府會這樣玩。
突破盲腸耶！😅
誰叫柯p不要藍白合
一般提到危機，多半指的是經濟或突發意外所引發的問題。在台灣，有些危機卻是因政府出於“好意”而人為造成的。正常的資本經濟體系中，銀行應自行判斷借貸人的信用風險，借貸決策由銀行負責。然而在台灣，卻存在強制要求銀行貸款給相對信用較低的人，而對相對信用良好的借款人反而不予支持的現象。
11:34 接近歷史最高，歷史新高不是這樣用的
蠻好的，正好教訓那些愛裝B的年輕人，買房就像買車一樣，必須看收入來決定，會用到貸款甚至讓生活費捉襟見肘，就表示是過度消費了，既然供不起為何硬要買？用現款買都沒這些問題
台灣還是很多人手上現金多到嚇死人，妳說一間房子賺10~20萬很多嗎? 加減賺~就贏過很平民上班族了，中間仲介跟政府之間還要抽，房價當然一直疊上去好區域蛋黃區就是有人要買，買了房子的人絕對不會想看到跌房價，會有人希望自己住的房子一文不值，還要辛苦一輩子去還那30~40年嗎? 台灣一旦進入通縮就一定完蛋，目前楊金龍就是要防止這件事情發生
真實的情況是，政府拼命印鈔，然後以各種名目借貸給你，讓你無形中背債，拉高人均資產，最後再提高最低薪資，結果是大家都高興，好像大家都有錢了，可是實際上大家都沒錢，政府在以國債的方式把錢又收回去，結果是大家都白忙一場，政府把債務很快速的轉到各位買房人的身上，想想看如果大家的資產都提高了為什麼台幣都沒漲，因為美國在印鈔，台灣也拼命的在印鈔。
政府不可能讓房價跌，因為要選舉，建商要…台灣囤房比養車便宜太多
沒關西的，反正買不起賣不出去，那奸商的錢就永遠鎖在哪裡變成真正的產
很懷疑這個政策真的有找過產經專家談嗎？當初侯陣營提出來就覺得不可行，銀行會願意背這些我都不太相信😅
有可能嗎???這波要是倒了，人民會不會上街頭，國本會不會震盪，聽聽看看就好了
每個新青安背後都會有有錢的父母
現在國人有房的人口比例大於無房者，政府打房受傷的人民其實更多，要很小心處理啊。沒弄好，台灣反而很危險
我提出大膽假設五年內房市一旦出現泡沫化銀行也會跟著倒閉
不是啊，不是之前說對岸台商把資產轉移回台灣，會有一堆資金去掃購預售屋不是嗎？？！！
就是因為這樣，這2~3年才造成股、房市齊漲的原因啊！
把資金通通丟掉房地產，足見護國神山可不只有台積電而已
政府很用力的給民眾買屋,,,,1.利息2.還款年限3.頭期款所以房屋更貴
謝謝民進黨🙏
菜執政不打房，現在人民買不起，才出點小手？感謝是笑話
才不會那麼快勒還有新青安3.0 4.0😂零元購歐都還沒出來才不會那麼快破掉至少可以再撐30年🎉
而且我還是很常接到銀行問我要不要信貸的對話 根本😂還是很缺業啊
房價是從2017年直接漲1倍，到2024年漲的太離譜。8年來薪水又沒有增加也不知在漲什麼。
新青安政策對不對呢難說了，3年內只付利息貸的又不少，打房後房價三年內是要跌多少，無人知曉，到時候又脫不了手，就慘了，好意成了惡意嗎？值得思考。
內政部決定要取消新青安了😂 ！置板凳看戲
新青安的推出是配合建商要推出很多的小套房，外加房市開始下滑，政府想用新青安來讓建商的小套房販賣順利，房價暫時不要掉。
不會趺啦什教訓，房地皆在財團建商手上，寓公寓媽手上也有好幾間房子出租，利息低，税金低又無囤房税，可租可賣慢慢來，青年貸款一群韮菜等著割，青安心不安，不是傻不是笨是國家給的壓力。
感謝黨, 有政府, 會做事, 快上車, 大家上護國神山, 人人發大財
炒房黨
@@Williamwiliam嘉義市長是炒房市長？
官商勾結 大建商贊助藍綠候選人，請問官員怎麼面對問題，自己內耗自己而已，臺灣人貪婪短視近利 各位還不瞭解嗎？！
在預售屋買房時負債就知道有多少 在交屋後負債沒有增加 只是是跟誰借而已 真不知道為什麼會變負債增加到累累 😂？
8000元一個月過活 很危險... 0:16 例如 大生病沒辦法工作 或是出車禍意外 或其他因素等等... 尤其是貸款20~30年以上 現在物價一年通膨 好幾次捏... 電價也是
物價，也是亂炒高。貪婪橫行才是主因！
@@chuan-shenlin7房價一高，物價當然高啊…..
800萬貸40年 利息加本金總共要還1240萬 銀行不是吃素的啦
現在還有很多投資客在買賣房，很多房仲還在說啥打房這波幾個月就過了，後面房價還會漲，值得投資，我聽到頭昏了，這次的新青安都快要爆發危機了。
根本問題是炒房 !!! 房價過高 !!! 囤房稅 !!! 房屋持有稅，非自住者，應多賦課 !!!
我們控制一切
阿公阿媽、爸爸媽媽那個年代小孩生的多、大部分家庭是男人一份工作撐起一個家庭，女人就是照顧家庭小孩，省吃儉用可以買房！現在大多是雙薪家庭、只敢生一個小孩還買不起房子😢
無所謂政府官員的孩子都在國外反正救這樣
第二間房貸利率要脫鉤 不要再跟第一間一樣 金龍兄 趕快第8波
7:46 這段提醒了想新青安補貼結束就脫手的人，到時銀行水位可能已經變得很高了，沒辦法貸款怎麼會有買家來買你的房12:28 屋主賣不掉、買方買不到、房仲沒生意的三輸慘況
還有每年少一萬剛需的年輕人，1+2+3+4+5=五年後有14萬個年輕購屋族消失了😅
應該是，買方繼續觀望，買方不想買，買法拍，銀拍。
@@andersonlin2716 年輕購屋族也不一定會消失，現在年輕人有長輩贊助比較敢買，長輩也可能多買幾間給小孩，而且以前多代同堂住一起，現在可能2~4人就住一間，需求還是有可能增加的
出社會的人沒有經驗，要忍耐20年才能翻身， 不要氣餒 要勇敢去面對這樣子你就會長大成人
台灣打房政策其實很多次，但還是房子價格太高，因為這十年，湧入台灣的資金太高，六千億，八千億，一兆三千億，兩兆，四兆，三兆，所以打房政策很難做，資金太多了，只能到處買地買房，不過，現在政府貸款是給沒房子的人，幫助窮人，然後壓制炒房的人，，有錢的人就請拿現金來買吧！哈哈，，政府至少讓銀行能穩固，，建商倒了，自然有人去便宜收購
防炒房，應該從防炒地開始，漲價歸公要落實，屯房稅不能只有8%。實價登入房價，房價要逐年降價，使無漲價的空間。不能抑制貸款過盛。抑制房價，勝過加薪以及物價。
看多：低稅、低利率、熱錢多看空：超貸、斷頭潮、水位滿結論：5年看空；10年看多
10年.......？你滿滿的樂觀羨慕欸....這10年一過人口斷層嚇爆你
其實不要買房，等三年後再前往地方法院購買新青安惨遭法拍的便宜五折房，重要的自己每個月先存三萬元。
這8年腐敗的政府，縱容房地產亂炒作，財團，建商，地主，賺飽飽，一般小市民根本買不起，
民進黨德政 大家一起體驗
小弟剩下30年壽命，臺灣股票好康30年，民進黨執政30年，2037年大陸被外國“共管”30年，，，望望天。
不增加屯房屯地稅，不增加社宅供給根本就不叫打房，新青安推不下去了還有都更計畫，反正把房價一直推就對了
內政部財政部冷處理，大言不慚說什麼不惜犧牲黨的利益，不惜得罪特定團體，政客滿滿騙票話術
勞動部都帶頭污走百姓的錢了
還有什麼能信的
金主跟政客一堆都是既得利益者，怎麼可能打房😂😂😂
@@翊誠洪-m4g 沒辦法啊，本身民主選舉=資本主義，沒有龐大的金錢就選不了，進參選保證金都很高昂，選舉大家都在找錢，沒錢=沒資源=選不上，拿金主的錢選上了，就要拿國家的標案、國家的土地資源開發案給金主，這種民選制度必須得跟別人拿錢，不然誰會願意破產借錢為了選舉只是為了為國家做事而已。現在的民主選舉機制就是必定需要貪污的制度，不貪就沒錢，為了下次選舉還是要籌錢存錢，有多少拿多少，沒錢=沒戰力，國家的標案、國有土地開發案都是建商發大財鎖定的標地，新的鎖定標地就是綠電，而且國家財政逐年負債飆高，新上任的團隊面臨到的是上一任留下來的財政爛攤子，沒錢做不了事，就必須動到地方政府的土地資產，賣地換財政收入。
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
簡單說
就是房價炒過頭
帶動通膨，
物價房租年年漲
薪水卻漲不動
完全靠台商回流、
半導體、跟低薪用外勞本勞賺的
其次是銀行低利率把房地產當無風險資產放貸
最後是台灣的房地產相關稅率，低到只有
其他國家的10%
低到一間房一年的稅比一台車還低
持有稅大家都知過低, 但沒有政黨願意調整
居高思危~少子化已經開始把學區附近煮熱+景氣的反轉,都是準備好的針,而房價就是個泡沫,業配專家當然只會說房子只漲不跌,新青安只是韭菜收割期的肥料,肥了建商與投客,資金轉入比特幣避險
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
早在蔡小英時就要努力打房才對😮😮😮
但是蔡英八年圖利財團和建商營建大老闆讓地價炒的水漲船高，來割中下階層市民的韮菜
再說一遍，不搞囤房稅，就是打假球！
囤房稅縣市政府自己可以做
@9aaaaaaaaaaa 中央政府可以辭職回家睡覺。
別傻了，稅金只會轉嫁在消費者身上，稅越重，房價也越高
沒跳樓都不算
@@BarryLee-r5b 房蟲！
涨太址了，新北江子翠二房開二千多W、客廳沒有窗戶、一間小房二坪也沒窗戶、這是關在牢裡？江子翠大多都同樣隔局
真的耶！我去年看江翠重劃大部分都是如你所說詭異格局，實在無法接受沒採光格局就用差不多價格去買林口三井A9對面！雖然是小三房但格局採光正常多了😂
我也是去看三重的一個大打廣告的建設，一房特近2仟萬，格局怪，賣价那麼貴，瘋了嗎
那是甚麼鳥地方啊 擠在一起 是能開車出門直接停711全家門口 悠哉的購物嗎
去瑞典坐牢都住得比台灣好
因為小白會買，建商才敢蓋啊，年輕人連背債都要趕流行，等真的還個兩年他們就受不了🤣
照一堆人的邏輯 台灣是全世界唯一房市不會崩盤的國市😊
你就說說什麼時候要崩就好了，別跟屎味一樣一直用喊的，碰到一次算你贏的概念，誰不會！
老話一句，有錢人都賺到出油了~他們現在說胃食道逆流吐出一點油 就說要死了~所以別理他們了
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
@@oo-xj6jq 政府就是每天打假球，因為既得利益者太多，形成了共同的利益產業結構，只好犧牲經濟發展，集中在高科技產業，其他產業慘兮兮，造成貧富差距越來越大，可憐的現實。
我相信，這些人沒有碰到房子崩盤，股市崩盤，房子ㄧ坪五，六十萬都敢去買，真傻，我們以前買在六都蛋黃區ㄧ坪才五萬，看到現在漲價漲到太誇張了，買高房價會讓你，負債累累，信用破產，搭帳篷排隊瘋買房，通常都是愛到最高點
一碗陽春麵15元
現在一碗70元
泡麵漲更多
買高房價會讓你，負債累累，信用破產，搭帳篷排隊瘋買房，通常都是愛到最高點.......自找的, 活該夕鶴!!!
台灣房子什麼時候崩過？最差就不漲而已。
@@frances6783
看這類影片必須反思考：為什麼需要新青安？
接著必須再思考：按照以前週期計算，那麼房市將會無止盡的膨脹下去，那為何還需要新青安？原本就有了，為什麼需要降低條件？客戶是誰？為什麼需要他們？
想清楚這兩件事情，你就知道以後房價走向了，至於蛋黃區不變，彈殼蛋白我就不說了，等等幫的大勝利。
新青安說白就是大部分投資客也已經不想接手了，所以趕快搞個名目把囤積的房產變現
除非那些年輕人以後背上房貸真的保佑工作穩定身體健康
只要有個閃失不能工作繳不出來變法拍屋，到時有錢人又能低價回收了
啊就怕年輕人買不起，不思考如何讓投資客停止炒作，而是選擇讓人家背上債務買房，而且推出的方案連投資客也吃得到，導致房價更高，不思考如何讓老百姓安心過日子，而是讓一堆真正需要買房的年輕人，年紀輕輕就背負高額房貸，根本跟投資陷阱沒兩樣
所以出生率不是告訴我們答案了嗎? 還有央行不要那邊演戲 你們這些做官的臨命終時 就知道是為善還是為惡了
政府喊打房只是在騙年輕人選票. 難道有人在期待房價攔腰砍嗎? 有哪個政治人物不想要選票了? 下一屆總統選舉候選人要是說他要把你手上三千萬的房子打到剩一千五百萬. 你會投給他嗎?
「多行不義必自斃」！
你口中昂貴的房地產需要年輕人接盤，需要年輕人當國軍保衛你的資產，問題是年輕人消失了，少子化你要找那國移工來當兵？
投機人民選投機政府
選上了 就把貸款鎖起來
銀行再把利率提高
把選民當韭菜割 爽了吧
打房？割韭菜才對
@@ericy91745 2028投1500萬免頭期款的政黨就對了，新青安做一半就收回來還不如不要做！
@@andersonlin2716党早就想跑了，笑那群台派眼盲看不清😂
爆了也是自找的,貪婪的下場,都想5年後投機賣掉賺一筆,
爛的政策,比貪污還可怕
自找的, 活該夕鶴!!!
2026 青安2.0 呵呵
@@scott-cr7no是
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
房地產並需要要有跌浮，經濟才會建康，不能只漲不跌， 台灣房地產太小市場，很容易被控制。其實房地產需崩跌，年青人才買的起房子。房子是給人住，不是拿來屯的，和變相斂財的。看看台北的房價和租金就知道了。
政府喜愛錢與權力！
其實那些房產政府跟建設公司也有利益關係
說白他們也是既得利益者
打房等於打他們資產
如果會引爆危機
比較可能是3年後
而不是3年內
以台灣歷年來各屆的尿性
在爭取連任時
都會隱藏問題
之前經濟就爆炸一次了，還不吸取教訓，從台灣錢淹腳目到低薪不婚，也不過20年。
這次ai 浪潮讓經濟成長，就又跑出來一堆亂象，好像派對不會結束一樣。只要這個浪過去，沒有外匯進來，那就是失落的20年。日本、中國都試過一遍了，希望政府不要腦殘。
報告，政府就是腦殘。只知道笨蛋補貼法，讓房價越補越高。無良賣家就是，你補貼多少，我就起漲多少
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我們現在的問題是低薪年輕人薪水少到不敢結婚生子這算正常嗎這是國安危機耶
那又怎樣？民進黨有利可圖就好，賺飽跑去美國當阿公🎉，台灣爛不關我事
很慘啊 我們國家真的完蛋了
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
還是讓馬卡茸回鍋好了😊趕緊跟終膕統一有買不完的放在
~買房等兩岸開戰撿便宜
問題是 還有一堆人不相信房產市場出問題了
重點是 還有一堆人真的相信房產市場出問題了😂
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
@@oo-xj6jq 先處理把房產當金融炒的人 再新增荒地稅、空屋稅、屯房稅和高齡房稅這樣 政府又能多收稅
而且又都是對有錢人 中產人民又沒影響
@@oo-xj6jq為何要一直複製同一段文字去回每個人的留言 有意義嗎？
還真是「好事正發生」，金龍幹的好！
國民收入比歐美低，房價卻反其道而行。總統輪了幾次都沒解決問題，不知道這些總統是幹什麼吃的？限制個人不動產交易次數很難嗎？我這個小市民都想得到，月薪七十萬的總統想不到？
想也知道他們自己都是局內人......自己賺過手就好 哪真的管你活不活得下去
不是想不到，是沒利可圖想都不用想
我們死老百姓只要乖乖繳稅就對了
看看那個勞動部帶頭吞走百姓的錢
真的是一群有牌的詐騙集團
剝皮寮總統你覺得會處理？
違憲了吧，什麼你想的到別人想不到？怎麼賺大錢的不是你？因為你無知！
如果能限制購買次數，那乾脆政府就定價房價就好了，這都是違憲的，還以為自己很聰明？
叫鄭文燦、陳健仁出來負責，錯誤的政策，始作俑者不能一走了之！
各縣市長議炒的才兇
台北縣市長 新竹縣市長
都不用負責?
嘉義市最近大樓建案，在民族國小後方一坪飆超過50萬。
房價大漲明明是蔡英文執政後開始的，總有腦殘喜歡拖藍白出來怪罪😂實價登錄都能查的什麼時候開始漲的
@@龔一峯台積房啊
最關鍵的還是有要囤房稅，提高囤房成本才是正解
不然建商與投機客爲了維持高房價，還是會死撐著不將空屋釋出
等待風頭過去再加價繼續賣，無法達到打房效果
房仲還在恐嚇未來會更貴
現在就很貴到買不起了，還管未來😂
請房仲留著不要賣，因為以後還會漲啊！
@@H-tc2wd那你看跌就去叫有房族賣房租屋去啊
房價只會漲不會跌，現在不買才會後悔，政府都打假的。
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
房屋持有成本太低，又不升息，我實在看不出來有什麼隱憂。
花50萬買500萬房子，過戶後馬上開價728萬
這就是台灣。
500賣728，利潤抽45%的稅，再送房仲728的4%仲介費，再扣掉自備款利息及交屋雜支，這有賺嗎？
你如果更早買，會買到300萬的房子，再用758的價格賣掉
@@herehuang3662
頭期款準備100萬
蓋完後售出賺（不含代辦費）
（728-500）*（1-45%）-728*4%=96（萬）
以當時賣不掉就加價賣，會差更多。
可以算是拿100萬淨賺近100萬。
所以你怎麼不照做？因為你連50萬都沒有，怪誰？
前提是 還沒轉賣出前 你要撐住房貸 買家不一定會買單
沒事的，玩到亡國是遲早的，有能力早早移到海外置產或移民了
你提到的後面這些 通常也是這些現象的參與者與推手
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
@@terryhuang5755是又如何？我現在買不起，我也覺得有能力肯定移民啊，不是會讓你過得比較好？ 政府都沒在為國家設想了，好奇那些傻傻相信的人是因為什麼？
@@c8c8-l8x 喔 所以你想表達什麼 沒有對錯阿 是又如何 不是又如何 現在呈現的社會現象就是人心表現出的答案罷了 人做一件後 都會用許多的話語跟自己說自己做的一切都是對的 我是逼不得已 大家都這樣做 我能力好一切都是應得的 之類的話來告訴自己 你開心 過得好就好 我沒意見 你不是同意我說的答案嗎?
@@terryhuang5755 所以我問你啊 是又如何？
分析的沒錯🎉
我只能說那些拼了命想上車分杯貪羹的都活該：）
房子是拿來住的不是拿來炒的金融工具
各位切記啊 ，新聞媒體時不時說房價降就是我們黨的愛國操作😎 希望有下個盤子來接手而已 ，千千萬萬拒買
讓他們有房無市
沒人買沒人搶著進場價格自然會落
讓他們這些有手有腳不好好賺錢想來割韭菜的人一個一個倒😉
至於想酸我沒有房的人呢 ，哎還真不好意思 剛好我有房有地真是不好意思
我夠用即可 ，房子跟地租出去那東西還是我的 ，看到那些垃圾骯髒炒房建商房仲投資客我只覺得噁心
我的房子、土地要賣我也是自賣不打算讓你們抽手續費噢😉
替人著想是善良，真的不該唯利是圖。
最近銀行打來問要不要借錢都沒有了
看來都借出給房貸了!!!
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
干新青安什麼事? 新青安只是最後一隻老鼠.
台灣空屋有166萬戶耶, 空屋率20%耶, 宇宙最高已經30年了.
再加上全世界最低的人口出生, 最高的人才外流率, 大家加油.
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
桃園龜山a7墳墓旁也在炒蓋ㄧ坪五十萬還要搭帳篷排隊買房，真瘋了
搞錯了，搭帳棚是下龜山迴龍站旁的小建案第一綻，A7是上龜山體育大學站附近靠近林口，A7建案從來沒有排隊的現象
台灣人智商堪憂😢
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
@@oo-xj6jq本利攤就死很多人了
我覺得五年後才會發作
因為寬限期過，繳不出來的屋主比較麻煩
不過政府也可能之後推其他政策讓房價不會跌
如果貸款繼續很難貸，未來接盤俠變少，就會⋯😂😂😂。
還是可以轉貸，反正就一直繳利息，相信很多人還是會這樣的。除非條件真的差到銀行不像貸，不然就是跟信貸一樣高的利率然後讓你只繳息跟信用卡循環利率方式差不多！
銀行不是爬帶，
當初在審核新青安也不是亂審的~
所以你說寬限期過了會有問題....
機率基本上是很低~
這是政策殺人啊
政府用納稅人的錢去補貼房貸利息，年輕人會覺得，不買房就虧了，加上政府鼓勵銀行支持年輕人買房，使銀行大力推廣，造成今天的問題後，政府（就是莊家）拍拍屁股說不玩了…… 玩家們不就都傻眼了？ 然後莊家出來說，這是一個lesson。真難為政府了，挖了這麼大的一個坑來讓民眾學到一個lesson……
五年內只需付利息不用還本金 跟當年的George & Mary雷同的玩法
真的
還有空屋率咧~~~🤩台灣空屋率達到驚人的18% 遠比其他先進國家的5%高出許多!! 明明面對少子化&人口老化...但是房子一間比一間貴!!🤪🤪🤪
感謝分享分析明確👍👍👍💖💖💖
台灣的政客就是在服務建商的，選舉要用的錢，枱面下的錢，都需要建商大力贊助，所有你以為在實現居住正義的政策，都是在幫建商解套賺大錢的
錢全進房地產，結論就是一定會通縮
不用怕啦到時候政府會在印錢出來貸款給炒房團來買法拍屋 緊急救援 緊急救援 原來新青安是養套沙阿
爛的政策,比貪污還可怕
我再說一遍 只要持有成本不增高兩倍以上 房市就是繼續漲 ~ 我就問大家你買一千萬的房 在現況你會900萬賣嗎? 政府整天打假球 當人民都白癡
可怕的是我們現在的執政黨, 兩者都有🤣
@weiyes689 對啊，只為了贏得選舉執政。不是為了人民，不然居住正義喊多久。光電賺翻也是他們
@@oo-xj6jq 誰會打自己的金主，選前弄個討好人民的政策，反正還不能買房的大多也沒選票。
有沒有一種可能就是為了要貪才做那麼爛
相信我那些你口中哀鴻遍野的建商，現在依然口袋滿滿的每天跑酒店跟養小三，未來依舊如此。😅
這就是為什麼台灣只漲不跌 除了低利率 預期心裡才是最重要的因素 反正政客做的都是假象 最後還是預期以後會井噴
這次的政策預售屋開始賣不動了😂
大量裁員
超好看的！
這哪是隱患?是個大好事啊!
倒閉倒起來，房價就下跌
就可以用最低的價格買房了!讚啦👍
1000萬的房子，三年變3000萬，銀行放款風險評估竟然也能估8成，當然水位滿房價炒
🤣🤣😂爆阿 跟我沒關係
新青安就是進階版的現金卡，未來AI科技的趨勢下，會有多少人工作受到影響，到時候怎麼還錢
先緊縮，在把利率拉高到10%以上，房價不崩盤嗎？我錢存銀行還有10%利息，買房要付10%利息，房子自然沒有人要了啦！😂
不要買房,讓建商房房子賣不出去,還不了銀行錢,銀行收不到錢 , 建商倒 , 回收建商房子 , 這樣就有現成的公宅了 , 大家撐住
現在，很多房子跟股票一樣，不是用來住的，是用來投資的，差別是，房子賺很多，必須分很大比例利益給政府，股票則是固定比例。當年馬把大降增值稅，很多人就投入屋市，政府收了很多稅，帶動股市，然後，政府賺夠了，奢侈稅、房地合一稅、實價登錄等逐一推出，沒有固定的政策，遊戲規則政府隨意改，這可以說是一個養套殺的最好方法。
辛苦的應該是急著購買的某部分人
官員還有建商應該沒在怕😅
到時候政府再出手救一波房價！
再次遙遙領先
房價有銀行撐著，跌幅過大會出現貸款者多斷頭，呆帳出現銀行虧損過多有倒閉風險。
舉個例子，大屯山爆發，大台北房市崩盤，銀行房產放款比例過重，會倒一遍，銀行倒閉潮、經濟完，再來就是政府體系崩潰。
所以打房只是口號，房價不會腰斬。若要杜絕此危機，只能訂定百年後土地收歸國有。
我也認為約3年就會大量出現倒貨潮
最可怕:經濟/大環境不好:工作保不保問題???
每8年少150萬人口，房價高到變空屋給鬼住，剛好而已。
台灣今年生率人數不到13萬 114年來最低。 不用幾年就都鬼屋
如果房價再漲一波,那些新青安的人全部解套～～我身邊新青安的人沒人在意這些，他們都說，現在再不上車，政府的新南向政策出來，一輩子都別想買房了，現在偷偷租出去，還能一個月倒賺一萬多。
題外話說一下，我同事三年前買房900萬，貸了七百萬，結果他上個月偷偷跟我說，銀行願意增貸五佰萬給他，看他有沒有需要😂😂賺爛了～～
不婚不生的人，誰還買房。讓房價泡沫化！國家競爭力下降，經濟危機！
由於持有成本過低，屋主並不會有急賣的壓力，所以不至於會崩跌，但這波管制後也難再暴漲了。然而，如果你是投資客，發現房子已經不像前幾年好撈錢，而且還要面臨長期的少子化問題、兩岸戰爭等風險，你還會想投資房地產嗎
年青人早買房早儲蓄；資金流可展望薪水節節升；短暂缺口靠爸族幫上忙；亦可分租解憂；今日不上車；未來更艱苦；台湾建地及重劃区土地已被民代/建商抄翻天了；別想房价大幅降了；選好屋是王道。
除了新青安還有一位總統候選人提出零頭款買房⋯唯一一位候選人點出說：笨蛋！問題是房價！那人被強押取供，羈押了一百多天還沒有證據也不放人⋯⋯
總統任期4年，新青安寬限5年，這時間差你應該就會懂為什麼政府會這樣玩。
突破盲腸耶！😅
誰叫柯p不要藍白合
一般提到危機，多半指的是經濟或突發意外所引發的問題。在台灣，有些危機卻是因政府出於“好意”而人為造成的。正常的資本經濟體系中，銀行應自行判斷借貸人的信用風險，借貸決策由銀行負責。然而在台灣，卻存在強制要求銀行貸款給相對信用較低的人，而對相對信用良好的借款人反而不予支持的現象。
11:34 接近歷史最高，歷史新高不是這樣用的
蠻好的，正好教訓那些愛裝B的年輕人，買房就像買車一樣，必須看收入來決定，會用到貸款甚至讓生活費捉襟見肘，就表示是過度消費了，既然供不起為何硬要買？用現款買都沒這些問題
台灣還是很多人手上現金多到嚇死人，妳說一間房子賺10~20萬很多嗎?
加減賺~就贏過很平民上班族了，中間仲介跟政府之間還要抽，房價當然一直疊上去
好區域蛋黃區就是有人要買，買了房子的人絕對不會想看到跌房價，會有人希望自己住的房子
一文不值，還要辛苦一輩子去還那30~40年嗎? 台灣一旦進入通縮就一定完蛋，目前楊金龍就是要防止這件事情發生
真實的情況是，政府拼命印鈔，然後以各種名目借貸給你，讓你無形中背債，拉高人均資產，最後再提高最低薪資，結果是大家都高興，好像大家都有錢了，可是實際上大家都沒錢，政府在以國債的方式把錢又收回去，結果是大家都白忙一場，政府把債務很快速的轉到各位買房人的身上，想想看如果大家的資產都提高了為什麼台幣都沒漲，因為美國在印鈔，台灣也拼命的在印鈔。
政府不可能讓房價跌，因為要選舉，建商要…台灣囤房比養車便宜太多
沒關西的，反正買不起賣不出去，那奸商的錢就永遠鎖在哪裡變成真正的產
很懷疑這個政策真的有找過產經專家談嗎？當初侯陣營提出來就覺得不可行，銀行會願意背這些我都不太相信😅
有可能嗎???這波要是倒了，人民會不會上街頭，國本會不會震盪，聽聽看看就好了
每個新青安背後都會有有錢的父母
現在國人有房的人口比例大於無房者，政府打房受傷的人民其實更多，要很小心處理啊。沒弄好，台灣反而很危險
我提出大膽假設
五年內房市一旦出現泡沫化
銀行也會跟著倒閉
不是啊，不是之前說對岸台商把資產轉移回台灣，會有一堆資金去掃購預售屋不是嗎？？！！
就是因為這樣，這2~3年才造成股、房市齊漲的原因啊！
把資金通通丟掉房地產，足見護國神山可不只有台積電而已
政府很用力的給民眾買屋,,,,1.利息2.還款年限3.頭期款
所以房屋更貴
謝謝民進黨🙏
菜執政不打房，現在人民買不起，才出點小手？感謝是笑話
才不會那麼快勒
還有新青安3.0 4.0😂
零元購歐都還沒出來
才不會那麼快破掉
至少可以再撐30年🎉
而且我還是很常接到銀行問我要不要信貸的對話 根本😂還是很缺業啊
房價是從2017年直接漲1倍，到2024年漲的太離譜。8年來薪水又沒有增加也不知在漲什麼。
新青安政策對不對呢難說了，3年內只付利息貸的又不少，打房後房價三年內是要跌多少，無人知曉，到時候又脫不了手，就慘了，好意成了惡意嗎？值得思考。
內政部決定要取消新青安了😂 ！置板凳看戲
新青安的推出是配合建商要推出很多的小套房，外加房市開始下滑，政府想用新青安來讓建商的小套房販賣順利，房價暫時不要掉。
不會趺啦什教訓，房地皆在財團建商手上，寓公寓媽手上也有好幾間房子出租，利息低，税金低又無囤房税，可租可賣慢慢來，青年貸款一群韮菜等著割，青安心不安，不是傻不是笨是國家給的壓力。
感謝黨, 有政府, 會做事, 快上車, 大家上護國神山, 人人發大財
炒房黨
@@Williamwiliam嘉義市長是炒房市長？
官商勾結 大建商贊助藍綠候選人，請問官員怎麼面對問題，自己內耗自己而已，臺灣人貪婪短視近利 各位還不瞭解嗎？！
在預售屋買房時負債就知道有多少 在交屋後負債沒有增加 只是是跟誰借而已 真不知道為什麼會變負債增加到累累 😂？
8000元一個月過活 很危險... 0:16 例如 大生病沒辦法工作 或是出車禍意外 或其他因素等等... 尤其是貸款20~30年以上 現在物價一年通膨 好幾次捏... 電價也是
物價，也是亂炒高。
貪婪橫行才是主因！
@@chuan-shenlin7房價一高，物價當然高啊…..
800萬貸40年 利息加本金總共要還1240萬 銀行不是吃素的啦
現在還有很多投資客在買賣房，很多房仲還在說啥打房這波幾個月就過了，後面房價還會漲，值得投資，我聽到頭昏了，這次的新青安都快要爆發危機了。
根本問題是炒房 !!! 房價過高 !!! 囤房稅 !!! 房屋持有稅，非自住者，應多賦課 !!!
我們控制一切
阿公阿媽、爸爸媽媽那個年代小孩生的多、大部分家庭是男人一份工作撐起一個家庭，女人就是照顧家庭小孩，省吃儉用可以買房！現在大多是雙薪家庭、只敢生一個小孩還買不起房子😢
無所謂
政府官員
的孩子都在國外
反正救這樣
第二間房貸利率要脫鉤 不要再跟第一間一樣 金龍兄 趕快第8波
7:46 這段提醒了想新青安補貼結束就脫手的人，到時銀行水位可能已經變得很高了，沒辦法貸款怎麼會有買家來買你的房
12:28 屋主賣不掉、買方買不到、房仲沒生意的三輸慘況
還有每年少一萬剛需的年輕人，1+2+3+4+5=五年後有14萬個年輕購屋族消失了😅
應該是，買方繼續觀望，買方不想買，買法拍，銀拍。
@@andersonlin2716 年輕購屋族也不一定會消失，現在年輕人有長輩贊助比較敢買，長輩也可能多買幾間給小孩，而且以前多代同堂住一起，現在可能2~4人就住一間，需求還是有可能增加的
出社會的人沒有經驗，要忍耐20年才能翻身， 不要氣餒 要勇敢去面對這樣子你就會長大成人
台灣打房政策其實很多次，但還是房子價格太高，因為這十年，湧入台灣的資金太高，六千億，八千億，一兆三千億，兩兆，四兆，三兆，所以打房政策很難做，資金太多了，只能到處買地買房，不過，現在政府貸款是給沒房子的人，幫助窮人，然後壓制炒房的人，，有錢的人就請拿現金來買吧！哈哈，，政府至少讓銀行能穩固，，建商倒了，自然有人去便宜收購
防炒房，應該從防炒地開始，漲價歸公要落實，屯房稅不能只有8%。實價登入房價，房價要逐年降價，使無漲價的空間。不能抑制貸款過盛。抑制房價，勝過加薪以及物價。
看多：低稅、低利率、熱錢多
看空：超貸、斷頭潮、水位滿
結論：5年看空；10年看多
10年.......？
你滿滿的樂觀羨慕欸....
這10年一過人口斷層嚇爆你
其實不要買房，等三年後再前往地方法院購買新青安惨遭法拍的便宜五折房，重要的自己每個月先存三萬元。
這8年腐敗的政府，縱容房地產亂炒作，財團，建商，地主，賺飽飽，一般小市民根本買不起，
民進黨德政 大家一起體驗
小弟剩下30年壽命，臺灣股票好康30年，民進黨執政30年，2037年大陸被外國“共管”30年，，，望望天。